北方的冬天寒冷而又美丽,但对于物业来说,却是增加了大量的工作量。如何做好冬季清冰雪工作是物业面临的一个巨大问题。它不仅考验了物业公司清冰雪工作的组织能力,也是反映千赢国际官网首页物业管理水平的重要指标。清冰雪工作的好坏直接关系到业主对千赢国际官网首页的评价,更重要的是保证业主的出行安全。就几年的工作经验,与一些专业物业公司的沟通,总结以下几点与大家分享:
1.每年冬季降雪前,都要有一个清雪计划。原则上以雪为令,边下边清雪,清雪时间也可以根据项目的实际情况安排,如白天尽量用滚刷扫雪机清扫主通道和人行道,避免车辆和行人踩雪。比如行人车辆少的区域,可以等到雪达到一定厚度,再用抛雪机把雪扔进绿化带,既减少了人力,又不影响园林绿化的美观。原则上不要等到雪下完了才开始清雪。在一些人车不分流的老社区,如果有应用设备条件,应选择抛雪机将雪扔到指定区域,以减少人员和车辆在路面上的碾压。如果没有绿化带,应将雪统一存放并及时清除,业主和车辆离开后应及时清理未清理的区域。
2.先买一个滚刷扫雪机试用,先试试行不行,行了,在批量采购,这种想法不可取,因为在实际操作中,往往因为买一个便宜,没有达到预期的效果,认为设备不可行,很多设备不好,千赢国际官网首页不够专业,不相信专业公司只关注价格导致设备选择不合适,项目原则上一次性购买相应的设备,尽量避免零星采购,一次性选择合适的设备,这将确保整体除雪效果标准和设备的稳定性,真正降低人力提高效率。